Ищу единомышленника-партнера для строительства платных детских площадок., Нужна помощь, советы, мнения Опции

[Captain Vzhik]

Все доброго времени.
У меня очередная идея фикс!

Все изучаю, читаю и буквально вчера наткнулся на интересную фразу одного из миллиардеров: "Хочешь найти идею? Посмотри в окно!"
И чтобы вы думали? Я два вечера (!!!) пялил глаза на свой двор и.. НАШЕЛ!

Как думаете, что я увидел?

Даю подсказку: во дворе куча ребятишек, бабульки, собаки... Все вроде нормально, если не приглядываться..
А приглядевшись я увидел, что ребятишки играют с собаками, причем бродячими, а бабульки ребятишек за это ругают. По идее правильно.
Но а чем ребятишкам еще заняться, когда нет..

...НЕТ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК!!!...

Скажете открыл Америку?
Да вовсе нет, просто мало кто на эту "мелочь" обращает внимание. А если обращают, то просто делятся очередным негодованием друг с другом и все.

Я начал изучать этот вопрос и понял, что в нашем городе (да и не только в нашем, вся Россия этим "мается") у чиновников просто-напросто нет на это денег. Им бы как минимум с кап.ремонтами домов и различных коммуникации разобраться, а до остального сами понимаете - некогда.
Нашел даже то, что сейчас по каким то новым правилам ЖКХ есть вроде такое решение, что если весь двор соберет нужную сумму на постройку детской площадки - вроде как обещают помочь..
Но кто их потом обслуживать и ремонтировать будет?...
А без охраны поломают за год, другой и опять заново все строить придется

Плюсы у платной стоянки детской площадки вижу следующие:
1. Ребенка можно оставить на пару-другую часов пока вы заняты своими делами
2. На площадке не будет ни бродячих собак, ни окурков, ни осколков.
3. Ваш ребенок не сможет пораниться о какую-нибудь ржавую железяку, торчащую из земли или из горки.

Вот отсюда и возникла идея с платной детской площадкой.

Но бесплатный вход тоже будет:
1. Для родителей с детьми (дети - платно)
2. Для детей из многодетных семей
3. Для детей-инвалидов.
4. 1-2 дня в месяц - свободный вход для всех желающих

Вот для примера взял свой квартал: 6 "коробок", 2 школы, 1 садик, 1 ЦВР (Центр внешкольной работы), рынок, кучка магазинчиков и ларьков и небольшой близлежащий частный сектор.
Думаю что около 10-12 тыс населения на весь этот "кусок" набирается.
Из них детей в возрасте от 3 до 12 лет - около 1500.

На весь этот квадрат строится один приличный детский городок в одном из дворов (думаю местные жители будут не против. Надо составить опрос).
На него у меня потратится по самым скромным подсчетам порядка 3 млн. руб.
Плюс охрана и тот, кто будет следить за порядком на площадке.
Абон. плата - 500 руб в месяц на любую площадку в городе (типа дисконтной карты)
Срок окупаемости - до 2 лет.
Как вариант для быстрой окупаемости и снижения абонентской платы есть мысли с продажей рекламных мест на этих же площадках.

Есть еще один хороший "плацдарм" - муниципальный "Детский городок", в котором практически ничего уже нет, кроме бетонной стены типа "крепость" и пары беседок.
Но там строительство нужно покрупнее, но и выхлоп - очень огромный район города + рекламные площади + торговля мороженым, газировками и т.д.
А в ночное время устраивать шоу для тех, кому за 18.
Надо только разузнать про нормы после 22:00 - дицибелы шума и дозволенное расстояние до жилых домов (их там много, но вроде на приличном расстоянии).

А вообще для старта пилотного проекта хотел бы использовать свой собственный двор. Он как раз в середине всего квадрата и места предостаточно.
Надо только городские власти уговорить отдать в аренду землю под строительство.
А это, по-моему, самое сложное..

У кого какие мысли?

Вот вам для затравки:
http://www.kisika.ru/det.html
http://www.videosostav.ru/video/8faeeac9e9...6fe9c1a23a5d40/





Сообщение отредактировал Captain Vzhik - 18.8.2010, 21:33

[Captain Vzhik]

Ну что же. Сходил я сегодня на то совещание.
Были начальники сразу 3 организации
Честно говоря до конца не понял, кто они по должностям и за что отвечают, но не это было главное.
Но то, что люди не "маленькие" (хотя такие же молодые, как и я) - это я сразу "прочувствовал". :D

Ну а теперь обо всем по порядку:
1. Сейчас идет предвыборная компания в депутаты. Многгим из них нужен "ключ", то есть то, чем могут "удивить" народ.
Мою папку с описанием идеи и фотографиями передадут одному из таких кандидатов.
2. В городе действует программа по малоархитектурному строительству (еле запомнил название), то есть как раз строятся детские площадки.
3. С тем, что эти площадки через год приходят в негодность - естественно знают, а моя идея им понравилась тем, что она поможет "прожить" дворам существенно дольше + хоть как то, но сможет решиться проблема с автомобилями во дворах, которые ставят как попало.

Из всего вышеописанного вывод таков: детской площадке, которую я хочу построить, помогут начать жить. Благо дело я вроде как в нужном месте и в нужное время с этой идеей оказался.
Если под весь этот "шумок" город поможет построить хотя бы один полукоммерческий двор (а такая возможность, как оказалось, очень велика), то на его основе будет дальше видно, стоит моя идея дальнейшего развития или нет?

Про "Детский городок" и участок земли около рынка напротив рынка на Пр. Победы у них тоже есть некие виды, но их тоже надо обмозговывать.

1. Сейчас нужно выяснить про землю во дворе:у нас один дом кооперативный, надо взять план размежевания. Нужный телефон дали.
2. Надо составить бизнес-план и сделать точный просчет по затратам на строительство площадки. И тоже снабдили нужным телефоном.
3. После сбора этих сведении будем снова собираться и думать над тем, откуда брать деньги на содержание такого двора, в котором будет и охрана и полноценная уборка.
Над этим вопросом, как оказалось, уже думают "нужные люди".

P.S. Меня сейчас многие спрашивают, мол а мне то какая выгода от строительства такого двора?
Если честно - не знаю. Не думал, что подниму такой шум своей, казалось бы провальной идеей.
Пока просто хочу посмотреть, чем кончится дело. Терять кроме своего времени мне ничего не придется. Минимум, что я могу выиграть, это увидеть из своего окна тот самый двор, который сам же и придумал.
Понимаю, что если его никто не будет обслуживать, он проживет всего год или два.
Но согласитесь, что даже такой результат будет приятен не только мне.
И как никак, а прецедент уже будет и многим будут видны все выгоды и ошибки, которые обнаружатся.
А если "овчинка" будет стоить "выделки", то надеюсь, что я в стороне не останусь.
В общем поживем - увидим.

Меня тут щас "бабахнуло": может нам какую то общественную организацию создать, которая будет привлекать спонсоров, инвесторов и просто предпринимателей, которые будут не прочь оставить "кусочек себя", а точнее своих денег для постройки таких дворов?
Деньги то немалые нужны. По примерным подсчетам от 1.5 до 3 млн рублей.
Думаете таких людей нет? В корне не согласен. Кто ищет, то всегда найдет.