Ищу единомышленника-партнера для строительства платных детских площадок., Нужна помощь, советы, мнения |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Youtube | Vkontakte | KubaLibre | Shareman | Down-House |
Ищу единомышленника-партнера для строительства платных детских площадок., Нужна помощь, советы, мнения |
Captain Vzhik |
18.8.2010, 21:26
Сообщение
#1
|
Почетный житель КазанДОМа Группа: Неактивированные Сообщений: 2 801 Регистрация: 15.9.2008 Пол: Мужской Репутация: 182 |
Все доброго времени.
У меня очередная идея фикс! Все изучаю, читаю и буквально вчера наткнулся на интересную фразу одного из миллиардеров: "Хочешь найти идею? Посмотри в окно!" И чтобы вы думали? Я два вечера (!!!) пялил глаза на свой двор и.. НАШЕЛ! Как думаете, что я увидел? Даю подсказку: во дворе куча ребятишек, бабульки, собаки... Все вроде нормально, если не приглядываться.. А приглядевшись я увидел, что ребятишки играют с собаками, причем бродячими, а бабульки ребятишек за это ругают. По идее правильно. Но а чем ребятишкам еще заняться, когда нет.. ...НЕТ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК!!!... Скажете открыл Америку? Да вовсе нет, просто мало кто на эту "мелочь" обращает внимание. А если обращают, то просто делятся очередным негодованием друг с другом и все. Я начал изучать этот вопрос и понял, что в нашем городе (да и не только в нашем, вся Россия этим "мается") у чиновников просто-напросто нет на это денег. Им бы как минимум с кап.ремонтами домов и различных коммуникации разобраться, а до остального сами понимаете - некогда. Нашел даже то, что сейчас по каким то новым правилам ЖКХ есть вроде такое решение, что если весь двор соберет нужную сумму на постройку детской площадки - вроде как обещают помочь.. Но кто их потом обслуживать и ремонтировать будет?... А без охраны поломают за год, другой и опять заново все строить придется Плюсы у платной 1. Ребенка можно оставить на пару-другую часов пока вы заняты своими делами 2. На площадке не будет ни бродячих собак, ни окурков, ни осколков. 3. Ваш ребенок не сможет пораниться о какую-нибудь ржавую железяку, торчащую из земли или из горки. Вот отсюда и возникла идея с платной детской площадкой. Но бесплатный вход тоже будет: 1. Для родителей с детьми (дети - платно) 2. Для детей из многодетных семей 3. Для детей-инвалидов. 4. 1-2 дня в месяц - свободный вход для всех желающих Вот для примера взял свой квартал: 6 "коробок", 2 школы, 1 садик, 1 ЦВР (Центр внешкольной работы), рынок, кучка магазинчиков и ларьков и небольшой близлежащий частный сектор. Думаю что около 10-12 тыс населения на весь этот "кусок" набирается. Из них детей в возрасте от 3 до 12 лет - около 1500. На весь этот квадрат строится один приличный детский городок в одном из дворов (думаю местные жители будут не против. Надо составить опрос). На него у меня потратится по самым скромным подсчетам порядка 3 млн. руб. Плюс охрана и тот, кто будет следить за порядком на площадке. Абон. плата - 500 руб в месяц на любую площадку в городе (типа дисконтной карты) Срок окупаемости - до 2 лет. Как вариант для быстрой окупаемости и снижения абонентской платы есть мысли с продажей рекламных мест на этих же площадках. Есть еще один хороший "плацдарм" - муниципальный "Детский городок", в котором практически ничего уже нет, кроме бетонной стены типа "крепость" и пары беседок. Но там строительство нужно покрупнее, но и выхлоп - очень огромный район города + рекламные площади + торговля мороженым, газировками и т.д. А в ночное время устраивать шоу для тех, кому за 18. Надо только разузнать про нормы после 22:00 - дицибелы шума и дозволенное расстояние до жилых домов (их там много, но вроде на приличном расстоянии). А вообще для старта пилотного проекта хотел бы использовать свой собственный двор. Он как раз в середине всего квадрата и места предостаточно. Надо только городские власти уговорить отдать в аренду землю под строительство. А это, по-моему, самое сложное.. У кого какие мысли? Вот вам для затравки: http://www.kisika.ru/det.html http://www.videosostav.ru/video/8faeeac9e9...6fe9c1a23a5d40/ Сообщение отредактировал Captain Vzhik - 18.8.2010, 21:33 -------------------- Вы хотите поставить нас в тупик своими вопросами? Тогда мы поставим вас в тупик своими ответами!
|
Captain Vzhik |
27.8.2010, 18:19
Сообщение
#2
|
Почетный житель КазанДОМа Группа: Неактивированные Сообщений: 2 801 Регистрация: 15.9.2008 Пол: Мужской Репутация: 182 |
Прикрути еще голосовалку "Сколько вы готовы заплатить за платную детскую площадку?" Придешь на совещание и скажешь что провёл опрос. Я хотел бы чтоб такая площадка была в нашем дворе, рублей за 100 в месяц. Но в рентабельности её как бизнеса очень сомневаюсь. В общем то я уже среди жителей своего двора и соседних тоже сделал некий опрос. Итого примерно 2/5 "ЗА", а 3/5 "ПРОТИВ" Это было по поводу делать площадку полностью платной . С вариантом 50 или 100 руб за охрану и содержания порядка уже примерно процентов 70-80 были "ЗА". Но это без строительства площадок городом неосуществимо. Никому из инвесторов такая "выгода" не нужна. А с тем вариантом, где платная автостоянка, но бесплатная детская площадка тоже как то неоднозначно вышло.. У кого дети - те естественно все были "ЗА", а те, у кого авто - половина "ЗА", половина "ПРОТИВ", если автостоянка будет стоить 500-700 руб в месяц или 50 за сутки (цены брал за основу с уже имеющейся автостоянки). Типа нам и так места во дворе для машин хватает. Бесплатно. Ну и что, что под деревьями и на газонах с песочницей. Ну в общем вы поняли... И половина из тех, кто "ПРОТИВ" также был "ПРОТИВ" строительства детской площадки. Типа если ураган, а машина стоит под деревом, ее некуда будет ставить. Полдвора я планирую для детской площадки, а другую половину для автостоянки. Уже "пристреливался" по поводу кол-ва уже имеющихся авто во дворе (из примерно 40-50 штук набирается) и как раз половины двора на такое кол-во машин хватит. В общем вот такой опрос получился.. Жалко только, что все это выяснялось так скажем в ходе простых разговоров и не фиксировалось на бумаге, где каждый опрошенный подписывался под своими "ЗА" и "ПРОТИВ". Но с расчетами некое уныние получается.. Если 50 авто по 700 руб в месяц = 35 тыщ в месяц. Но это если все 50 авто будут ставить на стоянку. Из тех, что я считал, 2/5 ставят на дорожки или прямо к подъезду. Остальные 2/3 на газоны и на то самое место во дворе, где я хотел бы сделать автостоянку. Итого получается, что с детей не мешало бы тоже по 50 или 100 руб собирать. Хотя думаю не с детей, а с квартиры. Двором все-таки не только дети будут пользоваться, а все, кто в нем проживает. А иначе мягко говоря не очень выгодно будет. И это все при условии, что город сам будет строить такой двор. на мой взгляд в кэпке, с барсеткой и семками он сразит всех наповал-) без проигрышный вариант имхо А че, вариант! Тока я семки не очень люблю - живот болит.. А вот жвачку, из которой пузырь надувать можно - в самый раз! удачи на совещании Спасибо большое. Сообщение отредактировал Captain Vzhik - 27.8.2010, 18:22 -------------------- Вы хотите поставить нас в тупик своими вопросами? Тогда мы поставим вас в тупик своими ответами!
|
Batistа |
27.8.2010, 21:27
Сообщение
#3
|
Гость |
В общем то я уже среди жителей своего двора и соседних тоже сделал некий опрос. Итого примерно 2/5 "ЗА", а 3/5 "ПРОТИВ" Это было по поводу делать площадку полностью платной . С вариантом 50 или 100 руб за охрану и содержания порядка уже примерно процентов 70-80 были "ЗА". Но это без строительства площадок городом неосуществимо. Никому из инвесторов такая "выгода" не нужна. А с тем вариантом, где платная автостоянка, но бесплатная детская площадка тоже как то неоднозначно вышло.. У кого дети - те естественно все были "ЗА", а те, у кого авто - половина "ЗА", половина "ПРОТИВ", если автостоянка будет стоить 500-700 руб в месяц или 50 за сутки (цены брал за основу с уже имеющейся автостоянки). Типа нам и так места во дворе для машин хватает. Бесплатно. Ну и что, что под деревьями и на газонах с песочницей. Ну в общем вы поняли... И половина из тех, кто "ПРОТИВ" также был "ПРОТИВ" строительства детской площадки. Типа если ураган, а машина стоит под деревом, ее некуда будет ставить. Полдвора я планирую для детской площадки, а другую половину для автостоянки. Уже "пристреливался" по поводу кол-ва уже имеющихся авто во дворе (из примерно 40-50 штук набирается) и как раз половины двора на такое кол-во машин хватит. В общем вот такой опрос получился.. Жалко только, что все это выяснялось так скажем в ходе простых разговоров и не фиксировалось на бумаге, где каждый опрошенный подписывался под своими "ЗА" и "ПРОТИВ". Но с расчетами некое уныние получается.. Если 50 авто по 700 руб в месяц = 35 тыщ в месяц. Но это если все 50 авто будут ставить на стоянку. Из тех, что я считал, 2/5 ставят на дорожки или прямо к подъезду. Остальные 2/3 на газоны и на то самое место во дворе, где я хотел бы сделать автостоянку. Итого получается, что с детей не мешало бы тоже по 50 или 100 руб собирать. Хотя думаю не с детей, а с квартиры. Двором все-таки не только дети будут пользоваться, а все, кто в нем проживает. А иначе мягко говоря не очень выгодно будет. И это все при условии, что город сам будет строить такой двор. А че, вариант! Тока я семки не очень люблю - живот болит.. А вот жвачку, из которой пузырь надувать можно - в самый раз! Спасибо большое. ты "крышу" забыл приплюсовать-) 90ые ни куда не ушли...) |
Текстовая версия | Сейчас: 5.6.2024, 2:56 |