Ищу единомышленника-партнера для строительства платных детских площадок., Нужна помощь, советы, мнения |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Youtube | Vkontakte | KubaLibre | Shareman | Down-House |
Ищу единомышленника-партнера для строительства платных детских площадок., Нужна помощь, советы, мнения |
Captain Vzhik |
18.8.2010, 21:26
Сообщение
#1
|
Почетный житель КазанДОМа Группа: Неактивированные Сообщений: 2 801 Регистрация: 15.9.2008 Пол: Мужской Репутация: 182 |
Все доброго времени.
У меня очередная идея фикс! Все изучаю, читаю и буквально вчера наткнулся на интересную фразу одного из миллиардеров: "Хочешь найти идею? Посмотри в окно!" И чтобы вы думали? Я два вечера (!!!) пялил глаза на свой двор и.. НАШЕЛ! Как думаете, что я увидел? Даю подсказку: во дворе куча ребятишек, бабульки, собаки... Все вроде нормально, если не приглядываться.. А приглядевшись я увидел, что ребятишки играют с собаками, причем бродячими, а бабульки ребятишек за это ругают. По идее правильно. Но а чем ребятишкам еще заняться, когда нет.. ...НЕТ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК!!!... Скажете открыл Америку? Да вовсе нет, просто мало кто на эту "мелочь" обращает внимание. А если обращают, то просто делятся очередным негодованием друг с другом и все. Я начал изучать этот вопрос и понял, что в нашем городе (да и не только в нашем, вся Россия этим "мается") у чиновников просто-напросто нет на это денег. Им бы как минимум с кап.ремонтами домов и различных коммуникации разобраться, а до остального сами понимаете - некогда. Нашел даже то, что сейчас по каким то новым правилам ЖКХ есть вроде такое решение, что если весь двор соберет нужную сумму на постройку детской площадки - вроде как обещают помочь.. Но кто их потом обслуживать и ремонтировать будет?... А без охраны поломают за год, другой и опять заново все строить придется Плюсы у платной 1. Ребенка можно оставить на пару-другую часов пока вы заняты своими делами 2. На площадке не будет ни бродячих собак, ни окурков, ни осколков. 3. Ваш ребенок не сможет пораниться о какую-нибудь ржавую железяку, торчащую из земли или из горки. Вот отсюда и возникла идея с платной детской площадкой. Но бесплатный вход тоже будет: 1. Для родителей с детьми (дети - платно) 2. Для детей из многодетных семей 3. Для детей-инвалидов. 4. 1-2 дня в месяц - свободный вход для всех желающих Вот для примера взял свой квартал: 6 "коробок", 2 школы, 1 садик, 1 ЦВР (Центр внешкольной работы), рынок, кучка магазинчиков и ларьков и небольшой близлежащий частный сектор. Думаю что около 10-12 тыс населения на весь этот "кусок" набирается. Из них детей в возрасте от 3 до 12 лет - около 1500. На весь этот квадрат строится один приличный детский городок в одном из дворов (думаю местные жители будут не против. Надо составить опрос). На него у меня потратится по самым скромным подсчетам порядка 3 млн. руб. Плюс охрана и тот, кто будет следить за порядком на площадке. Абон. плата - 500 руб в месяц на любую площадку в городе (типа дисконтной карты) Срок окупаемости - до 2 лет. Как вариант для быстрой окупаемости и снижения абонентской платы есть мысли с продажей рекламных мест на этих же площадках. Есть еще один хороший "плацдарм" - муниципальный "Детский городок", в котором практически ничего уже нет, кроме бетонной стены типа "крепость" и пары беседок. Но там строительство нужно покрупнее, но и выхлоп - очень огромный район города + рекламные площади + торговля мороженым, газировками и т.д. А в ночное время устраивать шоу для тех, кому за 18. Надо только разузнать про нормы после 22:00 - дицибелы шума и дозволенное расстояние до жилых домов (их там много, но вроде на приличном расстоянии). А вообще для старта пилотного проекта хотел бы использовать свой собственный двор. Он как раз в середине всего квадрата и места предостаточно. Надо только городские власти уговорить отдать в аренду землю под строительство. А это, по-моему, самое сложное.. У кого какие мысли? Вот вам для затравки: http://www.kisika.ru/det.html http://www.videosostav.ru/video/8faeeac9e9...6fe9c1a23a5d40/ Сообщение отредактировал Captain Vzhik - 18.8.2010, 21:33 -------------------- Вы хотите поставить нас в тупик своими вопросами? Тогда мы поставим вас в тупик своими ответами!
|
Captain Vzhik |
25.8.2010, 17:26
Сообщение
#2
|
Почетный житель КазанДОМа Группа: Неактивированные Сообщений: 2 801 Регистрация: 15.9.2008 Пол: Мужской Репутация: 182 |
pss могу помочь с документацией( эскизник, рабочка, озеленение, отходы) Хм.. И сколько сие удовольствие будет стоить? Я так понимаю от 6 до 12 лямов плюс 1-2 года на строительство начиная от оформления всех нужных документов и заканчивая открытием? Это если прикинуть, 300 детей и с каждого по 1500 руб в месяц, то получаем 450 тыщ в месяц либо 5,4 ляма в год, то вроде как должно за 2 года отбиться. 2 года еще з\п сотрудникам дет.сада нужно платить + коммунальные услуги и т.д и т.п. И не забываем про сроки строительства.. Итого ваще лет 5 вложенные средства отбиваться будут.. Отсюда вопрос: какой банк даст кредит? Да и вообще без залога в них не сунешься.. Инвестор - хм.. Сомнительно, но попытаться можно.. Они в основном "отбивки" и прибыли ждут уже через 1-2 года... Паевое строительство - 6 лямов на 300 детей = 20 тыщ с носа или 13,3 месяца бесплатного посещения этого садика. А чем мне з\п и коммунальные услуги оплачивать? Если садик в залог для кредита, чтобы все оплачивать - опять засада.. 15 сотрудников по 10 тыщ з\п = 150 тыщ в месяц.. В год = 1,8 ляма.. А еще вывоз мусора, покупка "чего нить поесть" на стол ребятишкам, учебные пособия и т.д. и т.п.. В общем получается, что можно "вылететь в трубу".. Потому и нет таких садиков... А они бесспорно нужны. Сами вон на очередь с Ленькой встали.. Пока по счету мы 5076-ые, а сыну уже 5 месяцев.. Годика в 2 пора бы уже начинать ходить, но к тому времени еще большой вопрос, будет ли для нас место даже в коммерческой группе обычного садика.. Сообщение отредактировал Captain Vzhik - 25.8.2010, 17:44 -------------------- Вы хотите поставить нас в тупик своими вопросами? Тогда мы поставим вас в тупик своими ответами!
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.9.2024, 23:17 |